Casa em Leilão em Joaçaba / SC - 231953
Casa em Joaçaba/SC a partir de R$ 424.900. Leilão extrajudicial. Imóvel ocupado. Veja praças, documentos e detalhes no Caça Leilão.
- Tipo: Casa
- Área: 440m²
- Localização: Joaçaba/SC
- Lance a partir de R$ 424.900
- Imóvel ocupado
- Leilão extrajudicial
<p style="text-align: justify;"><strong><em><u>Imóvel registrado na matrícula n° 18.218 do 1° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Joaçaba/SC</u></em></strong><strong><em>. </em></strong><em>IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: </em><em>Um terreno urbano, situado à Avenida Santa Terezinha, nesta cidade de Joaçaba – SC, com a área de quatrocentos e quarenta metros quadrados, (440m²), com benfeitorias, confrontando: Frente, com 10ms. com a Avenida Santa Terezinha, Fundos, com 10ms. com terras de Walmor Machado da Silva, lado direito, com 40ms. com terras de Dicar Dist. Veículos Catar. Ltda., e lado esquerdo, com 40ms. com terras de Arlindo Bucco. </em><em><u>Situação</u></em><em>: imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante; Edificações pendentes de averbação junto a matrícula;</em> <strong><em>Obs.1:</em></strong> nas Av.6, consta averbação Ação de Execução de título, a qual foi averbada posteriormente à constituição da garantia fiduciária, sendo que a respectiva baixa deverá ser promovida pelo arrematante<em>.</em> Imóvel avaliado em 09/2020 e R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais) e atualizado em 09/2026 para R$ 424.900,00 (quatrocentos e vinte e quatro mil e novecentos reais)<strong>.</strong></p> <p style="text-align: justify;">No <strong><u>PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO</u></strong>, o lance mínimo será de <strong>R$ 424.900,00 (quatrocentos e vinte e quatro mil e novecentos reais), </strong>equivalente à avaliação do imóvel.</p> <p style="text-align: justify;">Em não havendo licitante(s)no primeiro leilão, no <strong><u>SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO</u></strong>, o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de <strong>R$ 212.450,00 (duzentos e doze mil quatrocentos e cinquenta reais)</strong>.</p> <p style="text-align: justify;">O valor do lance mínimo do segundo leilão foi fixado em observância ao percentual mínimo de 50% do valor das avaliações.</p> <p style="text-align: justify;">O valor atualizado do débito oriundos das Cédulas de Crédito Bancário (CCB), acrescido das despesas inerentes ao procedimento de consolidação da propriedade, totaliza, na data de <u>07/10/2026, a quantia de R$ 15.981,52 (quinze mil, novecentos e oitenta e um reais com cinquenta e dois centavos)</u>. Em caso de exercício do direito de preferência pelo antigo proprietário, este valor será atualizado pela comitente vendedora</p> <p style="text-align: justify;"><strong>Parágrafo Único:</strong> O exercício do direito de preferência poderá ser realizado até a data da realização do segundo leilão (desde que não seja arrematado no 1° leilão), mediante pagamento integral do valor da dívida, acrescido dos encargos legais, despesas, tributos, seguros, contribuições condominiais e demais despesas incidentes, conforme artigo 27, §2-B e §3º da Lei 9.514/97</p> <p><strong> </strong></p>
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