Casa em Leilão em São Paulo / SP - 186953
Casa em Cidade Jardim, São Paulo/SP a partir de R$ 4.340.000. Leilão extrajudicial. Imóvel desocupado. Veja praças, documentos e detalhes no Caça Leilão.
- Tipo: Casa
- Área: 1.1m²
- Localização: Cidade Jardim, São Paulo/SP
- Lance a partir de R$ 4.340.000
- Imóvel desocupado
- Leilão extrajudicial
🏢 Prédio Comercial – Cidade Jardim – São Paulo/SP 🛒 Excelente oportunidade de investimento em prédio comercial de alto padrão, edificado em terreno de 611,80 m², com aproximadamente 1.100,00 m² de área construída, localizado na Cidade Jardim, uma das regiões mais valorizadas da capital paulista. Ideal para sedes corporativas, clínicas, escritórios e instituições de ensino. 📍 Endereço Completo Rua Engenheiro Oscar Americano, nº 197 Cidade Jardim – Butantã São Paulo/SP 📄 Características do Imóvel Descrição: Prédio comercial edificado sobre o lote nº 14 da Quadra 21, Bloco 03, do loteamento Cidade Jardim, anteriormente situado na Avenida Amarílis, atualmente denominada Rua Engenheiro Oscar Americano , nº 197, no 13º Subdistrito – Butantã, São Paulo/SP. O terreno possui 611,80 m² e, conforme matrícula, conta com edificação originalmente averbada de 794,03 m² . De acordo com o laudo de avaliação e informações da Prefeitura Municipal de São Paulo, o imóvel possui aproximadamente 1.100,00 m² de área construída . 🔹 Imóvel 01 Prédio comercial composto por 04 pavimentos , implantado em terreno urbano de 611,80 m². Confrontações: • Frente: 15,00 metros em curva côncava para a Rua Engenheiro Oscar Americano. • Fundos: 17,18 metros, confrontando com os lotes 24 e 25. • Lado direito: 39,91 metros, confrontando com o lote 15. • Lado esquerdo: 37,04 metros, confrontando com o lote 13. Benfeitorias: Conforme laudo de avaliação, o imóvel é composto por: Garagem com capacidade aproximada para 10 veículos ; Recepção; 15 salas ; 18 lavabos ; 02 terraços ; Edificação distribuída em 04 pavimentos ; Área construída aproximada de 1.100,00 m² , conforme dados da Prefeitura Municipal de São Paulo. 📐 Áreas Área total do terreno: 611,80 m². Área construída: Aproximadamente 1.100,00 m². Tipo de imóvel: Prédio comercial. 📑 Matrículas Matrícula nº: 99.772. 🏛️ Cartório de Registro 18º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 99.772. 🔢 Processo: 0004268-06.2014.8.26.0100. 🏛️ Juízo: Dra. Juliana Dias Almeida de Filippo. 📋 Gravames: Conforme consta nos autos do processo. 🌆 Benefícios da Região – São Paulo/SP 🚗 Localização privilegiada na Cidade Jardim, com fácil acesso às Marginais Pinheiros, Avenida Faria Lima, Avenida Morumbi e Ponte Cidade Jardim. 🏢 Região consolidada para empresas, escritórios, clínicas e sedes corporativas, próxima aos bairros Itaim Bibi, Vila Olímpia e Morumbi. 📈 Endereço inserido em uma das áreas de maior valorização imobiliária de São Paulo, oferecendo excelente potencial de investimento e liquidez. 📌 Próximo ao Shopping Cidade Jardim, Clube Paineiras do Morumby, Hospital São Luiz, além de ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e instituições financeiras.