Casa em Leilão em São Paulo / SP - 189576
Casa em Vila Invernada (Alto da Mooca), São Paulo/SP a partir de R$ 746.261. Leilão extrajudicial. Imóvel ocupado. Veja praças, documentos e detalhes no Caça Leilão.
- Tipo: Casa
- Área: 145.25m²
- Localização: Vila Invernada (Alto da Mooca), São Paulo/SP
- Lance a partir de R$ 746.261
- Imóvel ocupado
- Leilão extrajudicial
🏢 Descrição do Imóvel 📍 Endereço Completo Rua Engenheiro Cestari, nº 547 Alto da Mooca – São Paulo/SP CEP: 03349-000 📄 Descrição do Imóvel Excelente oportunidade para aquisição de prédio residencial , localizado na Rua Engenheiro Cestari, nº 547 , no tradicional bairro Alto da Mooca , em São Paulo/SP. O imóvel é constituído por prédio residencial com dois pavimentos e subsolo , edificado sobre terreno urbano designado como Lote "D" , possuindo 145,25 m² de área construída e 85,60 m² de área de terreno . O terreno apresenta 4,28 metros de frente para a Rua Engenheiro Cestari, por 20,00 metros de profundidade em ambos os lados, mantendo a mesma largura nos fundos, confrontando com os imóveis de nº 543 e nº 551 da Rua Engenheiro Cestari e, aos fundos, com parte do imóvel nº 533 da Rua Arthur Bernardes. Localizado em uma região predominantemente residencial, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da Zona Leste da capital, oferecendo excelente potencial para uso residencial ou investimento. Dispensa-se a descrição completa do imóvel, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e art. 3º do Decreto nº 93.240/86. 📐 Dados Consolidados Tipo de Imóvel: Prédio Residencial Endereço: Rua Engenheiro Cestari, nº 547 Bairro: Alto da Mooca Cidade/UF: São Paulo/SP Área do Terreno: 85,60 m² Área Construída: 145,25 m² Pavimentos: 2 pavimentos e subsolo 📑 Matrícula Matrícula: nº 167.387 🏛️ Cartório de Registro 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP 🌆 Benefícios da Região 📍 O imóvel está situado no Alto da Mooca , um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, reconhecido pela excelente infraestrutura urbana, segurança e qualidade de vida. 🚗 A região oferece fácil acesso às avenidas Paes de Barros , Salim Farah Maluf , Radial Leste e Anhaia Mello , facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital. 🛒 O entorno conta com ampla oferta de supermercados, escolas, hospitais, farmácias, bancos, restaurantes, comércio diversificado e serviços, além da proximidade com o Shopping Anália Franco e o Clube Atlético Juventus . 📈 Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel residencial em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo, com grande potencial de valorização. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.