Imóvel Rural em Leilão em CE - 205601
Rural em CE a partir de R$ 2.071.500 (50% abaixo da avaliação). Leilão extrajudicial. Veja praças, documentos e detalhes no Caça Leilão.
- Tipo: Rural
- Área: 59.186m²
- Localização: CE
- Lance a partir de R$ 2.071.500
- 50% abaixo da avaliação
- Leilão extrajudicial
🌳 Gleba de Terras – Fazenda Santa Rita – Caucaia/CE 🛒 Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam uma área de aproximadamente 5,92 hectares em Caucaia/CE. A Gleba 02 da área remanescente da Fazenda Santa Rita possui 59.186,00 m² , está localizada às margens da Rodovia Federal BR-020 e apresenta dimensões expressivas, favorecendo diferentes possibilidades de aproveitamento, observadas as restrições ambientais e a legislação aplicável. 📍 Endereço Completo Gleba 02 – Área Remanescente da Fazenda Santa Rita – Caucaia/CE CEP: 61.695-000 📄 Características do Imóvel Descrição: Uma parte de terra desmembrada do todo de um terreno constituído da área remanescente da Fazenda Santa Rita , no município de Caucaia/CE, designada Gleba 02 , com área total de 59.186,00 m² , equivalente a aproximadamente 5,92 hectares . O imóvel encontra-se sem construção e possui frente para a faixa de domínio da Rodovia Federal BR-020 , proporcionando acesso direto a importante eixo rodoviário da região. 🔹 Imóvel 01 Gleba 02 da área remanescente da Fazenda Santa Rita, com área de 59.186,00 m² , sem construção. Confrontações: · Leste – Frente: Faixa de domínio da Rodovia Federal BR-020, medindo 113,00 m · Oeste – Fundos: Área de preservação do Rio Ceará, em linha curva, medindo 130,00 m · Sul – Lado direito: Gleba 01, medindo 537,00 m · Norte – Lado esquerdo: Gleba 03, medindo 562,00 m Benfeitorias: Não possui construções, conforme informações fornecidas. 📐 Áreas Área total do terreno: 59.186,00 m² (aprox. 5,92 ha) Área construída: Não possui Tipo de imóvel: Gleba de terras 📑 Matrículas Matrícula nº: 16.037 🏛️ Cartório de Registro: Ofício Privativo de Registro de Imóveis da Comarca de Caucaia/CE CNPJ: 01.695.306/0001-72 ⚖️ Dados do Processo Judicial Matrícula do bem: 16.037 Processo: 00395123320128060064 Juízo: 2ª Vara Estadual – Caucaia/CE Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Caucaia/CE 🚗 Excelente acesso rodoviário: imóvel com frente para a faixa de domínio da BR-020 , importante ligação rodoviária regional. 📍 Localização estratégica: Caucaia integra a Região Metropolitana de Fortaleza, apresentando conexão com a capital e outros municípios do Ceará. 📈 Potencial de investimento: área de aproximadamente 5,92 hectares, com dimensões expressivas e localização junto a uma rodovia federal. 📌 Atenção às características ambientais: a propriedade confronta, ao Oeste, com área de preservação do Rio Ceará, devendo eventual aproveitamento observar rigorosamente as restrições ambientais, zoneamento e legislação aplicável. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.