Imóvel Rural em Leilão em Charrua / RS - 193834
Rural em Charrua/RS a partir de R$ 459.059 (24% abaixo da avaliação). Leilão extrajudicial. Imóvel ocupado. Veja praças, documentos e detalhes no Caça Leilão.
- Tipo: Rural
- Área: 47247.39m²
- Localização: Charrua/RS
- Lance a partir de R$ 459.059
- 24% abaixo da avaliação
- Imóvel ocupado
- Leilão extrajudicial
<p><strong><u>Fração ideal com área de 47.247,39m² dentro da área maior <em>registrado na matrícula n° 1817 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Tapejara/RS</em></u></strong><strong><em>: </em></strong>IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: O LOTE RURAL DE TERRAS DE CULTURA, sob número 17, da Linha Um, Toledo Ligeiro, situado no distrito de Charrua neste município, sem benfeitorias, com a área superficial de 125.000 m², confrontando: ao NORTE, com os lotes números 16 e 18; ao SUL, com o lote número 17-A; ao NASCENTE, com o lote número 15; e, ao POENTE, com o lote número 19, todos da mesma linha. Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado em R$ 607.000,00 (seiscentos e sete mil reais).</p> <p> </p> <p>No <strong>PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO</strong>, o imóvel será alienado atendendo o lance mínimo de <strong>R$ 607.000,00 (seiscentos e sete mil reais), </strong>equivalente a Avaliação do imóvel.</p> <p> </p> <p>Em não havendo licitante(s) no 1° Leilão, no <strong>SEGUNDO LEILÃO</strong>, o imóvel será alienado atendendo, pelo maior lance, não inferior ao lance mínimo de <strong>R$ 459.058,74 (quatrocentos e cinquenta e nove mil, cinquenta e oito reais com setenta e quatro centavos), </strong>equivalentes ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório e ITBI, calculados conforme planilha e Legislação em vigor, valor atualizado em 10/08/2026.</p> <p> </p> <p>Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes, conforme determinado nesta lei”.</p>