Imóvel Rural em Leilão em Itu / SP - 198511
Rural em Itu/SP a partir de R$ 3.211.035 (30% abaixo da avaliação). Leilão extrajudicial. Veja praças, documentos e detalhes no Caça Leilão.
- Tipo: Rural
- Área: 174.76m²
- Localização: Itu/SP
- Lance a partir de R$ 3.211.035
- 30% abaixo da avaliação
- Leilão extrajudicial
do Lote Terreno c/ área total de 30.174,76m², lotes nºs 01, 02 e 05, conhecido como “Chácara Vila Virgínia”, Rua Sorocaba, n° 1750, Bairro Cruz das Almas, Itu/SP. 1º CRI local sob nºs 85.396, nº 85.397 e 85.400. (Proc. 1003252-09.2023.8.26.0286) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 30% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 10 MESES) OBSERVAÇÃO : Características do imóvel: Constam das avaliações juntadas aos autos (fls. 658/666), que o imóvel se trata de um terreno plano e amplo, de fácil acesso para o centro da cidade, bem como para as rodovias, possibilitando a implementação de projetos residenciais (vertical e/ou horizontal) e comerciais, como a construção de galpões com área para manobra de caminhões articulados. Conforme certidão do Oficial de Justiça de fls. 638/639, o local é conhecido como "Vila Virgínia", que se encontra atualmente invadida/ocupada por dezenas de pessoas, com o solo fracionado de forma irregular, desde pequenas áreas até terrenos maiores, com construções que vão desde barracos até casas de alvenaria, novas e antigas que sofreram alterações/reforma. A REGULARIZAÇÃO/DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE. Obs.: Está sendo leiloado os Direitos que o executado possui decorrentes do contrato de venda e compra do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao Cartório de Registro de Imóveis ficará a cargo do arrematante. MATRÍCULA Nº 85.396 CRI ITU/SP: Um terreno urbano, sem benfeitorias, desmembrado da “Chácara Vila Virgínia”, designado lote n° 01, situado na Rua Sorocaba, no Bairro Cruz das Almas, na cidade de Itu/SP, e encerra uma área de 12.334,67m². MATRÍCULA Nº 85.397 CRI ITU/SP: Um terreno urbano, desmembrado da “Chácara Vila Virgínia”, designado lote n° 02, situado na Rua Sorocaba, no Bairro Cruz das Almas, na cidade de Itu/SP, contendo uma casa de residência, uma para empregada, uma para depósito com diversos compartimentos, uma capela, garagem, viveiros e pomar, e encerra uma área de 8.746,00m². MATRÍCULA Nº 85.400 CRI ITU/SP: Um terreno urbano, sem benfeitorias, desmembrado da “Chácara Vila Virgínia”, designado lote n° 05, situado na Rua Sorocaba, no Bairro Cruz das Almas, na cidade de Itu/SP, e encerra uma área de 9.094,09m². Documentos MATRÍCULA 85.396 MATRÍCULA 85.397 MATRÍCULA 85.400 ATUALIZAÇÃO DO VALOR DA AVALIAÇÃO AVALIAÇÃO EDITAL Lote: 1 Aberto para Lance Visitantes 2572 Habilitados 0 Lances 0 Itu/SP Avaliação: R$ 4.587.192,80 Lance Mínimo: R$ 3.211.034,96 Giordano Bruno Coan Amador Para participar do leilão, acesse o site do(a) Leiloeiro(a) clicando abaixo: Participar do leilão Formas e condições de pagamento Pagamento à vista (integral em parcela única). 10x Pagamento parcelado disponível: entrada de no mínimo 30% e o saldo remanescente em até 10 parcelas mensais . Índice de reajuste das parcelas: Selic . Simulação de Parcelamento (Baseado no Lance Mínimo) Sinal Mínimo (30%): R$ 963.310,49 10x parcelas mensais estimadas de: R$ 224.772,45 * O saldo restante será corrigido mensalmente nos termos do edital. * Em alguns casos, o parcelamento fica restrito ao limite da dívida processual. Caso o valor da dívida seja inferior ao lance mínimo exigido, o parcelamento será aplicado apenas sobre a dívida, devendo o restante ser pago à vista. Consulte edital.