Imóvel Rural em Leilão em Recife / PE - 175670

Imóvel Rural em Leilão em Recife / PE - 175670

Rural em Espinheiro, Recife/PE a partir de R$ 160.000. Leilão extrajudicial. Veja praças, documentos e detalhes no Caça Leilão.

Home Leilões Judiciais Imóveis Imóveis Comerciais Pernambuco Recife L12039 Sala Comercial, 25m², 1 vaga, Espinheiro, Recife/PE (28218) Descrição do lote ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC) COMPREI - PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL O INTERESSADO EM ARREMATAR O BEM DEVERÁ OFERTAR SEU LANCE NO LINK ABAIXO: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/77841 No link estão disponíveis todas as condições do negócio e a disputa de lances. O presente site possui caráter meramente informativo, LANCES OFERTADOS AQUI NÃO SÃO VÁLIDOS. ATENÇÃO - LEIA ATENTAMENTE AS INFORMAÇÕES ABAIXO: 1) O COMPREI NÃO É UM SITE DE LEILÕES; TRATA-SE DE UM SISTEMA DE CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS ADMINISTRADO PELA PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL. 2) A PARTIR DA DATA DE ABERTURA DA VENDA, É POSSÍVEL OFERTAR LANCES PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR NA MODALIDADE “COMPRA IMEDIATA”. 3) CASO NÃO SEJAM RECEBIDAS PROPOSTAS PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR ATÉ ÀS 08:00H, ABRE-SE O PRAZO PARA RECEBIMENTO DE PROPOSTAS A PARTIR DO VALOR MÍNIMO. A MAIOR PROPOSTA APRESENTADA SERÁ A VENCEDORA NA DATA DE ENCERRAMENTO DA PRIMEIRA FASE DE PROPOSTAS. NO ENTANTO, A QUALQUER MOMENTO, É POSSÍVEL OPTAR PELA “COMPRA IMEDIATA” BASTANDO OFERTAR O VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM; 4) NA MAIORIA DOS CASOS, É POSSÍVEL PARCELAR O PAGAMENTO (25% DE ENTRADA + 59 PARCELAS COM BASE NA TAXA SELIC + 1% AO MÊS SOBRE O VALOR DA PARCELA). CONSULTE-NOS PARA VERIFICAR SE ESSA OPÇÃO SE APLICA AO PRESENTE CASO; 5) AS DATAS PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, SEMPRE CONSIDERE COMO OFICIAL A DATA DISPONÍVEL NO COMPREI; 6) ESTUDE O BEM ANTES DE OFERTAR O LANCE, TENHA CERTEZA DA AQUISIÇÃO, QUESTIONE. 7) ANTES DE OFERTAR SEU LANCE, VERIFIQUE SE O VENDEDOR É IGOR BARROS DE MIRANDA CARVALHO, REGISTRADO NA JUCERJA SOB O NÚMERO 242, NO CANTO INFERIOR DIREITO; 8) AUXILIAMOS OS ARREMATANTES EM TODAS AS ETAPAS DO COMPREI; 9) NÃO AUXILIAMOS ARREMATANTES QUE REALIZARAM A COMPRA COM OUTROS INTERMEDIÁRIOS; 10) DEVOLVEMOS A COMISSÃO RECEBIDA CASO O LEILÃO SEJA DESFEITO, APÓS A DECISÃO JUDICIAL. DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel matriculado sob o nº: 11.671 no 6º RGI de Recife/PE. CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA VIA COMPREI: a) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação; b) Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC. c) AS IMAGENS DISPONÍVEIS NO SITE SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS, NÃO SERVINDO COMO PARÂMETRO PARA A VENDA; DÚVIDAS FREQUENTES: 1) É POSSÍVEL VISITAR O BEM? Não, o imóvel pertence ao executado e ele não é obrigado a mostrar o bem. Nada impede uma visita as redondezas. 2) QUAL A FORMA DE PAGAMENTO? Somente dinheiro, não são aceitos carta de crédito, financiamento bancário, precatório, etc. 3) É POSSÍVEL ARREMATAR O BEM ANTES DA ABERTURA DO PRAZO PARA CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS? Não. 4) COMO FICA A QUESTÃO DE OUTRAS PENHORAS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL? Após a arrematação o Magistrado determinará que o Oficial de Registro Imobiliário proceda, independentemente do pagamento de custas, taxas e emolumentos, à baixa e liberação de todo e qualquer ônus/gravame (hipotecas, encargos, penhoras etc), inclusive de outros Juízos, incidente sobre o bem descrito acima e cujo registro seja anterior a arrematação. É encargo do adquirente, contudo, as custas e emolumentos referentes ao registro da propriedade, e a comprovação do pagamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis – ITBI. 5) QUEM SOMOS? Somos um time de leiloeiros e advogados atuante no mercado de leilões judiciais desde o ano de 2013. Estamos no Comprei desde o primeiro dia. Quer conhecer nosso trabalho na prática? Acesse nossos sites: www.grupolance.com.br e www.mirandacarvalholeiloes.com.br . PARA MAIS INFORMAÇÕES COMO OFERTA DE LANCES, PARCELAMENTO, DOCUMENTAÇÃO ATUALIZADA, LOCALIZAÇÃO, DENTRE OUTRAS, ENTRE EM CONTATO CONOSCO ATRAVÉS DO SITE: WWW.GRUPOLANCE.COM.BR, WHATSAPP (11.3003.0577 OU 21 97957.7200) OU E-MAIL: IGOR@GRUPOLANCE.COM.BR . Localização Avenida João de Barros, 1261, Boa Vista, Recife, PE Veja também Lotes que podem te interessar Lances ;) Este lote ainda não possui lances. Seja o primeiro e faça sua oferta. Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Judicial 28218 LOTE 1154 Faça seu lance Lotes neste leilão LOTE 684 (25933) LOTE 910 (26909) LOTE 1053 (27489) LOTE 1060 (27645) LOTE 1064 (27649) LOTE 1080 (27677) LOTE 1082 (27687) LOTE 1090 (27702) LOTE 1091 (27703) LOTE 1092 (27704) LOTE 1094 (27708) LOTE 1100 (27725) LOTE 1110 (27829) LOTE 1111 (27830) LOTE 1119 (28034) LOTE 1120 (28035) LOTE 1121 (28072) LOTE 1124 (28091) LOTE 1129 (28097) LOTE 1134 (28102) LOTE 1135 (28125) LOTE 1136 (28126) LOTE 1139 (28144) LOTE 1141 (28146) LOTE 1143 (28148) LOTE 1144 (28206) LOTE 1145 (28207) LOTE 1146 (28208) LOTE 1148 (28210) LOTE 1151 (28213) LOTE 1154 (28218) LOTE 1155 (28219) LOTE 1157 (28221) LOTE 1158 (28222) LOTE 1159 (28223) LOTE 1160 (28224) LOTE 1161 (28225) LOTE 1162 (28226) LOTE 1163 (28227) LOTE 1164 (28228) LOTE 1165 (28229) LOTE 1167 (28231) LOTE 1169 (28238) LOTE 1170 (28239) LOTE 1171 (28241) LOTE 1173 (28274) LOTE 1174 (28275) LOTE 1177 (28283) LOTE 1179 (28306) LOTE 1180 (28307) LOTE 1181 (28308) LOTE 1182 (28309) LOTE 1183 (28310) LOTE 1184 (28311) LOTE 1185 (28312) LOTE 1187 (28314) LOTE 1188 (28354) LOTE 1189 (28355) LOTE 1190 (28356) LOTE 1191 (28357) LOTE 1192 (28358) LOTE 1193 (28359) LOTE 1195 (28361) LOTE 1197 (28365) LOTE 1198 (28366) LOTE 1199 (28428) LOTE 1200 (28429) LOTE 1201 (28430) LOTE 1202 (28431) LOTE 1203 (28432) LOTE 1204 (28433) LOTE 1205 (28434) LOTE 1206 (28436) LOTE 1207 (28437) LOTE 1208 (28439) LOTE 1209 (28440) LOTE 1210 (28441) LOTE 1211 (28442) LOTE 1212 (28447) LOTE 1213 (28459) LOTE 1214 (28460) LOTE 1215 (28461) LOTE 1216 (28462) LOTE 1217 (28463) LOTE 1218 (28464) LOTE 1219 (28465) LOTE 1220 (28466) LOTE 1221 (28467) LOTE 1222 (28472) LOTE 1223 (28473) LOTE 1224 (28474) 1945 0 701 Sala Comercial, 25m², 1 vaga, Espinheiro, Recife/PE 25m2 1 Valor atual R$ 160.000,00 Incremento R$ 1.000,00 Valor de avaliação R$ 160.000,00 Termina em Adicionar ao auditório Habilite-se para participar Início do leilão / alienação: 18/07/2026 às 12:00 Encerramento 1ª praça 19/07/2026 às 08:00 R$ 160.000,00 (Valor inicial) 50% abaixo na 2ª praça. Encerramento 2ª Praça 17/08/2026 às 08:00 R$ 80.000,00 (Valor inicial) Documentos Edital Processo Auto de avaliação Matrícula Simule o parcelamento Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À Vista e sem desconto. 8x Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção. 12x Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price). 24x Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL. Simular parcelamento Importante: Os valores desta simulação são meramente referenciais. Caberá ao arrematante, quando da celebração do parcelamento junto ao comitente vendedor, tomar conhecimento dos valores conforme cálculo financeiro, depois de aplicado a correção monetária (como IGP-M/FGV, IPCA, TR,TJLP) e eventuais taxas como abertura/análise de crédito, quando aplicável. Simular Parcelamento × Valor da simulação R$ Mínimo: R$ Simular parcelamento [ Selecione ] Valor do sinal R$ % do sinal % Mínimo: % Atenção: Cancelar Simular Resumo do parcelamento Nº do Lote Data do Leilão Valor da Simulação Valor do Sinal (entrada) Saldo a Parcelar Nº de Parcelas Taxa de Juros Correção Monetária Valor da Parcela Total a Pagar (sinal + parcelas) Diferença vs. À Vista Comissão do Leiloeiro: (5% sobre o valor do arremate, pago à vista) Sair Simular novamente Informações Adicionais Leilão L12039 Processo 0001771-07.2016.4.05.8300 Autor UNIÃO - FAZENDA NACIONAL Réu ODONTOCLEAN LTDA. Vara 22ª Vara Federal Comarca JF-PE Acesse sua Conta × E-mail ou nome de usuário Senha Lembrar-me Esqueci minha senha Entrar ou Entrar com Google Ainda não tem uma conta? Cadastre-se

Ver mais imóveis em leilão no Caça Leilão